Skelfilegt!!!

Maður hefur það á tilfinningunni að hægt en örugglega ætli menn með fasteignaverð í þær ruglhæðir sem menn voru með þetta í  fyrir nokkrum árum - ekki skilaði það góðum árangri, ja nema fyrir fasteignasala og banka. Vill fólk fara þangað aftur? Mér lýst ekki vel á það. Það er enn verið að tala um mikið atvinnuleysi og litla hreyfingu í atvinnulífinu. Það er talað um að allt sé í mjög svo erfiðri stöðu í samfélaginu - samt hækkar fasteignaverð. Einhversstaðar er pottur brotinn!

Íbúðaverðið á uppleið

Athugasemdir

[DoctorE (IP-tala skráð) 15.2.2012 kl. 07:57]

Skelfilega hræðilegt.. meikar ekki sense

[Samúel Guðmundur Sigurjónsson (IP-tala skráð) 15.2.2012 kl. 08:13]

Fasteignaverð hækkar vegna þess hve leiguverð er orðið  hátt, auk þess sem markaðurinn hefur verið sveltur. T. d. fjagra herbergja blokkaríbúð, ca. 100 fm.  lán 18.000.000. afb.80.000. hússjóður,tryggingar, fasteignagjöld ca. 50.000. =130.000. -  hugsanlegar vaxtabætur.  Leiga á sambærilegri íbúð er þá amk. 130.000 +20% fjármagnstekjuskattur  sem leigusali verður að greiða.

[Sleggjan og Hvellurinn, 15.2.2012 kl. 08:21]

Væri skárra að fréttin væri um verðfall á fasteignum?

Væri það heppilegt fyrir skuldsettu heimilin?

Því lánin standa í stað og jafnvel hækka.

[DoctorE (IP-tala skráð) 15.2.2012 kl. 09:53]

Húsnæði er alltof dýrt.. þetta er fáránlegt; Það er að verða hálf vonlaust að eiga heima hér á klakanum.. allt í rugli og bulli; Ekki neit útlit um betri tíð, þvert á móti..

[corvus corax, 15.2.2012 kl. 14:29]

Það er bara ein augljós ástæða fyrir hækkun á verði fasteigna og hún er sú að fasteignasalar tala upp verðið eins og þeir gerðust sekir um fyrir bankahrunið mikla. Verðhækkanir á fasteignum þá eins og nú á sér engar rökrænar skýringar aðrar en kjaftavaðalinn í fasteignasölunum. Sama gildir með bílasölurnar, þar tala menn verðið upp og þrjóskast við að halda notuðum bílum í allt of háu verði. Auðvitað þræta þeir hinir sömu fyrir þetta en það breytir engu um staðreyndir málsins.

[corvus corax, 15.2.2012 kl. 14:33]

Aftur og nýbúinn... Hvaða endemis vitleysa er þetta hjá Samúel hér fyrir ofan að taka fullar afborganir af eignamyndun leigusala inn í mánaðarlega leigu? Það er hrein frekja að leigusalar ætli sér að komast útlátalaust frá kaupum fasteignar með því að láta leigutaka greiða eignina að fullu á lánstíma auk alls rekstrarkostnaðar. Þá er alveg eins skynsamlegt fyrir leigutaka að kaupa sína eigin fasteign frekar en að greiða upp í skít fjárfestingu og rekstur einhvers annars fyrir afnot af eigninni. Þessi ósvífni og frekja þekkist hvergi í heiminum nema á Íslandi.

[Sleggjan og Hvellurinn, 15.2.2012 kl. 15:19]

Corvus

Öll þessi hækkun skrifast á fasteingasala??

Ertu að heyra í bullinu í þér?

Það má vel vera að fasteignasalar skýra hækknina að einhverju leyti. En það getur ekki verið mikið.

Hefur gjaldeyrishöft ekkert með þetta að segja?